南京楼市主编李子墨一去

  2018年,宋卫平把这两个网红产品——精装中式小别墅、最美架空农庄,都带到了

  5月13日,春风江南这个独特的小镇项目,一经亮相就火了,吸引了南京、镇江及整个长三角中产阶层的密切关注。南京楼市主编李子墨一去,就被迷住了,很喜欢。

  下面就通过一位朋友和李子墨的对话,给大家介绍这个新盘——春风江南。预计6月份就要开盘了,将推81-240㎡精装别墅,总价300万起,令人心动。

  有时候被动等待不如主动出击,也就是事先准备好应对脑残问题的方案。比如,甲方经典提问“这个Logo为什么那么小?”,在他们提问前,大大方方地在演讲中提及,你可以这样回答:

  在适当的时候要坚持自己的原则和IDEA,而不是怕得罪客户、与客户关系搞僵而去隐藏或埋没一个绝好的创意。尽管这样做比顺应客户需要更多的勇气,但这同样属于与客户沟通的其中一部分。“客户就是上帝”的道理人们都已知晓,但真正将之付诸实践、身体力行的又有几个?在画册设计方面术有专攻,十分注重与客户的真诚有效的沟通,为提供更切合客户企业心理和情感诉求、对客户企业的宣传更加有帮助的画册产品提供支持。

  1、81㎡史上最小别墅来了!中式别墅,房子和庭院都是精装交付!

  朋友问:院长,我知道你在南京、北京、上海、杭州、广州、深圳、成都、重庆等全国各地看过许多别墅。现在南京地区,最让你心动的别墅是哪个?

  李子墨:你知道火遍全国的桃李春风83㎡最小别墅吗?一层别墅,多重庭院,中式园林,精装交付。杭州这种精装小别墅一出来,就被年轻中产一抢而空。因为面积小、总价低,这种桃李春风小别墅开始火爆全国,飞入寻常百姓家。

  现在南京人也能买到这样的房子了。5月13日我来到句容赤山湖旁,参加春风江南的新闻发布会,才知道宋卫平亲自把关、绿城东方倾力打造,把全国网红农庄、桃李春风最小别墅等网红产品,都汇聚到春风江南在这个项目上,令人心驰神往。

  李子墨:据售楼员介绍,春风江南最快预计6月份开盘,推出首批精装别墅(一起一共197套),房子和庭院都是精装修的,全部是一线品牌,中央空调带地暖。其中,70%是一层别墅(就是火遍全国的桃李春风小别墅),建筑面积80-130平米,预计总价300万起。

  还有30%是两层别墅,主力户型是170平米,预计总价500万起。最大是240平米左右的别墅,只有2套,是楼王。

  山东样本画册品牌策划公司解决办法是把设计稿中的特效部分全部转为高线数的CMYK点阵图。在生成点阵图时千万不要选中透明背景选项,不然原有的透明效果会丢失。如果设计原稿中含有彩色细线或彩色小文字,建议点阵图的分辨率在dpi以上。

  河南农业品牌策划排名我听过有人这么介绍他的产品:“我们在产品定位上致力于鼓励用户的推荐行为,通过极致的社交体验确保用户活跃度……”,哎,你,自嗨够了吗?希望可以帮助大家。品牌策划公司

  营销负责人告诉我,这是首次开盘推出的首批别墅,性价比是最高的,也是最稀缺的,后面就不会再有一层别墅了,基本都是两层别墅。

  3、打造农耕科技小镇!别墅外挂农田,业主可在院子里种菜,在家门口种田

  李子墨:春风江南,由协鑫集团携手绿城东方团队,匠心打造的万亩农耕科技小镇。嫁接协鑫绿色新能源的技术,将环保科技引入寻常居家生活中,打造五级景观,一宅一庭一院一园一田,小镇置于良田环抱中,外挂农田,尽享躬耕乐趣,真正是可以回归的田园梦乡。

  旅游规划设计项目:长春莲花山特色旅游小镇总体规划、庐山西海水世界总体规划、陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落修建性详细规划、上饶灵山植物园总体规划、盐城记忆·盘湾文创乐园总体规划、黄冈安国寺旅游景区修建性详细规划、陈潭秋故居总体规划及局修建性详细规划、梦湖生态旅游景区总体发展规划、桃花源景区世外玫瑰岛项目总体规划及修建性详细规划、广寒寨生态旅游景区总体规划及修建性详细规划、神农家园农业旅游区总体规划及修建性详细规划、南泥水利风景区总体规划、竹海公园修建性详细规划、芦洪市镇乡村旅游总体规划等200多个项目;

  1、我喜欢这样的小别墅,总价低啊,才300万起,找个首套房的资格来买,首付3成只要90多万元。

  春风江南81㎡别墅户型图,两个房间。赠送的庭院面积非常大。这是很奢侈的小别墅。

  2、我喜欢精装修,轻松入住,省时省心,装修款在房价之中、还能贷款。

  3、我喜欢中式庭院,多美啊,小孩子在庭院中长大,可以切身感受中国古典文化之美。

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  4、我喜欢在院子里种菜、在门口种田,像陶渊明一样“开荒南野际,守拙归园田”……放眼大南京区域,只有春风江南能圆我的这个梦想。售楼员介绍,外围的两层别墅,有外挂农田,可以帮助业主实现心中那个归园田居的梦想,一解乡愁。

  宋卫平在成都多利的桃花源,就有这样的别墅外挂农田。让人想起陶渊明《桃花源记》:“土地平旷,屋舍俨然,有良田、美池、桑竹之属。阡陌交通,鸡犬相闻。其中往来种作,男女衣着,悉如外人。黄发垂髫,并怡然自乐。”

  朋友问:这种中式别墅还挺适合你的。可我讲真,还没听说过这个楼盘。请问具体在什么位置?

  李子墨:春风江南是一家纯新盘啊,刚刚公开,全南京还没多少人知道呢。我也是作为南京楼市微信平台主编,以媒体人身份去参观,应该是首批参观者。项目就在句容赤山湖旁,从长深高速到郭庄、句容西出口,开车6分钟能到春风江南。你知道东郊奥特莱斯吧,已经开业了,有摩天轮的那个。旁边就是春风江南。

  原始的缫丝机,需要用脚踩的方法带动织机转动,抽丝剥茧,纺成丝线。一驾驾旧机器里藏着的旧时光,仿佛当年顺德“一船缫丝一船银”的盛景从未离去。

  我从河西开车过去,只花了40分钟,我和同事金明鑫来参观说,都很惊讶,没想到离河西这么近。从南京南站开车到春风江南,更近,只要30分钟。江宁过来只要20分钟。

  5、投资重金,打造集农旅文养为一体的综合生态小镇,将引入幼儿园和小学

  朋友问:听你这么一说,感觉我们住在河西的人,可以买来当第二居所,甚至第一居所。对了,这个春风江南的别墅,有什么配套吗?

  李子墨:我看了介绍。春风江南,位于赤山湖国家级湿地风景区,实际上不是一个单纯的别墅区,而是属于协鑫集团打造的句容特色能源小镇的部分规划。该特色小镇以产业为核心,以绿色科技为特色,构建功能符合的小镇生活,是江苏省13个特色小镇之一,也是国家首个新能源小镇。整个小镇占地面积达到1万亩,而规划建设面积仅有2700亩,其他土地都是农地、林地以及水系,其中丰富的水资源占到整个地块的12%。

  此外,采摘区还有菜心、苦瓜、茄子等新鲜蔬菜供大家采摘。摘完直接转战“亲子厨房”,与小朋友一起,将蔬菜炮制成美味佳肴,尽情体验农家乐趣。

  春风江南为业主规划了各种配套,有食堂、菜场、便利店、特色餐饮、特色商业等……教育方面,规划引进5400㎡幼儿园、约22000㎡小学,满足居住者优质教育所需。小镇健康配套方面,健康管理中心集全科社区诊所与体验中心为一体,力求为业主提供专业的医疗服务和健康保障。

  宋卫平认为,小镇的生活方式,“比城市更温暖,比乡村更文明”,将成为中国主流生活方式,因此他在句容赤山湖旁实施其小镇计划:打造一个占地广袤,环境优美,人际关系亲密,生活节奏缓慢,配套丰富,安宁又充满乡愁的地方。

  朋友问:刚听你说,这个小镇里面,还有一个全国网红农庄?就是我们在网上看到的那个由宋卫平蓝城集团在浙江嵊州越剧小镇打造的五彩斑斓最美农庄吗?

  李子墨:就是啊。我在春风江南看到这个农庄,跟我们在网上看到宋卫平在家乡浙江嵊州打造的五彩斑斓最美农庄,几乎是一模一样的,是立体式的,上下两层,已经实景呈现,很有意思。据说这是江苏省第一座架空农庄,一点也不占用农地,把大地还给大地,我看菜地里种了西红柿、黄瓜、辣椒、茄子、西瓜、香瓜、青菜等好多蔬菜瓜果,很诱人……二楼是咖啡馆等生活设施,可以坐在这里休息,喝咖啡,品味人生。

  围绕这个最美架空农庄,也就是小镇生活馆,附近还有小镇会客厅、阿麦欢乐园、芳香养生园、缤纷国林带、六亩花田、有机农耕等各种配套。其中有个小牧场,会有很多小朋友喜欢的动物,大家可以带小朋友来喂羊、喂兔子、鸭子等。

  7、宋卫平亲自把关春风江南项目规划,由绿城东方建设,打造理想小镇

  走进新地休闲农场田地里,传说中“能生吃、会爆汁”的水果玉米非常抢眼。掰开青绿色的玉米衣,白嫩白嫩的玉米露出来,一口咬下去,汁水四溅,好甜啊!

  这时候,细致、充分的和客封面设计公司 户沟通变的十分必要,因为客户永远比你更了解市场,同时比你更了解其企业自身,你总是不得不承认这些既存事实。通过有效的沟通,尽可能的了解客户的相关资料,征询客户的一切需求,细微到每一个单页字体大小与色彩的选择。然后把这些传达给设计师,进而让客户满意的作品顺利出炉。

  设计师不光要靠手吃饭,也要靠嘴吃饭。资深的设计师,往往能把设计方案展示弄得像说故事一样生动,把设计过程中取舍细节的心路历程如数道来,让客户产生很强的代入感,连连点头称是。今天总结能让甲方心服口服的作品展示技巧,来收!

  发现:我国造纸行业缓慢复苏,月-月我国机制纸及纸板累计同比增长.%,纸制品累计同比增长.%。与之相比,我国纸浆对外依存度则进一步提升。月-月我国生产纸浆(原生浆及废纸浆)累计总产量.万*,同比减少.%;进口木浆万*,同比增长.%。显然,进口纸浆特别是进口木浆在我国纸浆消费结构中所占比重进一步加大。

  李子墨:如果不是宋卫平亲自把关的,我就不会这么着迷了。春风江南营销负责人介绍,这是宋卫平亲自把关的小镇项目,交给绿城东方来建设。投资方是协鑫集团,建设方是绿城东方,由绿城物业负责小区的物业管理。据我所知,绿城东方公司今年也将大力部署南京及周边的5大特色小镇,分别为故乡小镇、科技农耕小镇、园博小镇、桃园小镇、旅游度假小镇,春风江南正是其中的第二大科技农耕小镇,一定会精耕细作、用心打造。

  春风江南售楼员还告诉我,项目的景观是著名景观设计师、“绿城景观第一把交椅”宋淑华先生亲自把关,他上周还来项目亲自指导工作。杭州桃花源·西锦园、苏州桃花源、云栖玫瑰园、元福里、紫薇公馆、江南里、桃李春风等一座座中式宅院,都是宋淑华的作品……

  朋友问:听你说得我都十分心动了,感觉一定要去看一看,朝圣……最好你再发点春风江南的资料给我。

  李子墨:我在网上查过了,春风江南的资料还不是很多。我可以把我了解的一些情况,整理成一篇文章,发给你看下,也供南京楼市微信平台的粉丝朋友参考。因为整个南京及周边地区,都很少有春风江南这样纯粹的中式庭院别墅,还是精装修的,再加上菜地、农田、农庄以及小镇的配套设施和生活方式,非常有特色。

  特别是部分外围的2层别墅,在庭院外,外挂农田,非常田园,很有意思。让我想起《神雕侠侣》段王爷“耕读渔樵”四个弟子,想起我国“诗书礼仪、耕读传家”的传统。

  这种房子不是有钱人就会买的。有钱只是一方面,更重要的是,还要有文化、有品味、有诗意生活的趣味……说到底,买春风江南这样的别墅,不仅仅买的是一个房子,更重要的是买了一种文化,一个圈层,一种邻里氛围。

  售楼员答:一共1万亩,滚动开发。目前即将推出一期,共197套别墅,容积率仅为0.292。主要为一层的中式合院产品,以及少量二层合院产品,庭院面积基本都可以达到1:1以上,部分房源还可拥有外挂农田,为业主实现打开花窗现稻田的风景。

  售楼员答:样板房将在6月份做出来,88、105、170平米等户型,都会有样板房。

  售楼员答:还没定。一层别墅80-130平米,预计总价300万起。两层别墅170平米,预计总价500万起。

  售楼员答:肯定抢手。特别是一层别墅,整个江苏都没有这样的:一层别墅,精装交付,赠送的庭院面积太奢侈了。只有一期有这种一层别墅,二期就没有了。今年只推一期,二期要明年再推。

  售楼员答:室内室外都是精装交付,一线品牌,包含日本大金或同档次品牌的中央空调,新风,德国菲斯曼地暖,具体以开发商实际交付为准。整体精装风格会结合合院的苏式景观建筑风格与现代居住需求,以色系较为百搭的新中式作为精装交付风格。

  降低纸浆对外依存度需要*、企业等多方面的共同努力。*需在政策、税费等方面给予引导和支持,企业则通过调整结构、技术创新等方面提高效益。而实施林浆纸一体化、探索约定进口浆长协定价、收购国外林场浆厂、加大技术及设备的研究投入等都是切实可行的措施。

  数字品牌策划是世纪年代才发明的一种崭新的前沿品牌策划技术。数字品牌策划与传统品牌策划的根本区别就在于它省却了品牌策划用的模版和印版这两个生产环节和用料,而使用电子文件的数据控制数字品牌策划机直接输出品牌策划品。从这个意义上讲,数字品牌策划又可以称作无版品牌策划。

  售楼员答:内部庭院我们会以中式景观建筑风格为主题,根据每户具体的庭院面积,栽种多种中式植物,配合水景、乔木、灌木、置石。150㎡以上的庭院会打造食养花园、简易工具箱。300㎡以上的庭院由于可发挥空间更大,会为小镇家人特别打造极具苏式景观造园风格的亭或者轩。

  售楼员答:这是一个万亩小镇,非常大,开发周期会比较长,可能长达十年。未来还会有很多亮点和惊喜。比如学校方面一旦定了,就会更加引爆。还有医院、温泉中心等,先保密,未来一步步释放这些利好。

  在离城市不远的诗意田园,找到一方“吾心安处”之地,这便是小镇,一个比城市更温暖,比乡村更文明的地方。江南春风就是对这一城市共同梦想的呼应,她集中了最美的环境,最好的产品,完善的配套和服务,也寄托着至纯至朴的理想和憧憬,让生活回到它本来的样子。

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  宋卫平的小镇计划,正在全国各地落地生根。宋卫平说:“我有20多年做房地产的经验和教训,我希望能把城市的文明成果和现代农业科技的成果运用于乡村和城镇的改造。我们是开发商,也是建设商、服务商,我相信我们是最适合来做这件事的。”

  相信春风江南,将为南京人民提供一份小镇生活的理想范本。有缘分的朋友,可以相约春风江南,做邻居。朋友们可拨打春风江南的售楼处电话进行咨询,也可加南京楼市微信平台主编李子墨微信lizimonzy,进行交流。